第93章 復合社區的藍圖繪制（第2頁）

李國強搖搖頭，又點點頭：“理念我認，但預算得卡死。要不這樣——一期先做五百平，選朝南光照最好的區域，打出樣板。二期看反饋再擴。”

“可以?！标惓幹勰闷鸺t筆，在預算欄寫下“屋頂菜園（一期）500㎡”，旁邊標了個星號，“優先保障，不得削減?！?/p>

張慧瞄了一眼，忽然問：“那你打算怎么讓年輕人買賬？他們可不在乎什么菜園不菜園?！?/p>

“他們在乎便利。”陳硯舟調出一份調查數據，“附近三公里內沒有大型生鮮超市，最近的菜市場步行要十五分鐘。如果我們把一樓架空層的一部分改成智能生鮮柜，支持掃碼訂購、次日送達，再搭配屋頂現摘蔬菜限量預售——你覺得有沒有吸引力？”

“有?！睆埢垩劬α亮?，“特別是加班狗，回家路上順手提一袋帶露水的青菜，朋友圈都得夸一句生活品質?！?/p>

“那就加進去?！标惓幹塾浵拢啊r供站’，每日限量，會員優先?！?/p>

李國強聽著，忽然皺眉：“等等，你這又是菜園，又是自習室，還有咖啡角、故事墻……功能太雜了。萬一哪個環節拖后腿，整個口碑就崩了?！?/p>

“所以不能平均用力?！标惓幹厶а郏拔覀円袀€‘錨點’——一個所有人都記得住的核心體驗。其他都是加分項?！?/p>

“比如？”李國強問。

“比如——”陳硯舟停頓一秒，“每天早上七點半，一樓大廳準時飄出豆漿香?！?/p>

張慧愣住：“你說啥？”

“現磨豆漿。”陳硯舟語氣平靜，“免費供應，每人一碗，限本棟住戶。不搞打卡積分，也不綁定app，就靠一張笑臉和一句‘早啊’。”

在他看來，這不僅僅是一碗豆漿，更是打破鄰里隔閡的鑰匙?，F代社會里，大家都住在同一棟樓，卻可能互不相識。這一碗免費的豆漿，能讓大家在清晨有一個交流的機會，慢慢熟悉起來，讓整個社區充滿人情味。

李國強瞪著他：“你瘋了？這算哪門子設計？”

“這不是設計。”陳硯舟笑了笑，“是記憶。十年后有人提起這兒，不會說‘哦，那個有屋頂菜園的地方’，而會說‘哎，小時候每天早上都有豆漿喝的那個小區’?！?/p>

張慧沉默了幾秒，忽然點頭：“這招狠。簡單，但戳心?！?/p>

她仿佛看到了未來的場景，清晨，住戶們拿著碗，排著隊領取豆漿，臉上洋溢著笑容，大家互相問候著，那種溫馨的氛圍，讓整個社區都有了家的感覺。這不僅僅是一個項目，更是一個充滿愛的社區的起點。

“而且成本不高。”陳硯舟補充，“一臺商用豆漿機，兩個兼職阿姨，每月不到兩萬。比起砸幾百萬做外立面燈光秀，這筆錢花得更準?！?/p>

李國強嘆了口氣：“你們一個想種地，一個想煮豆子，我是造房子的，最后反倒成了最現實的那個？”

“不然呢？”張慧笑，“我們負責讓人愛上這里，你負責不讓它塌?！?/p>

陳硯舟低頭翻筆記，忽然想起什么：“對了，電梯廳墻面，能不能做點變化？純白太單調?！?/p>

“你想貼瓷磚？”李國強問。

“我想做投影?！标惓幹壅f，“每天輪播住戶投稿的照片——誰家小孩第一次走路，誰家貓爬上了冰箱，樓下大爺棋局絕殺瞬間……內容不審核，只要真實?！?/p>

張慧立刻接話：“還可以加個二維碼，掃了就能給照片點贊。點贊最高的，下周上大廳主屏。”

“技術可行?！崩顕鴱娒掳?，“但得防潮防撞，外殼要做加固?！?/p>

“那就用工業級防護屏?！标惓幹壅f，“貴點，但值得。人對自己出現過的地方，天然有歸屬感?！?/p>

三人再次陷入討論，聲音漸漸低下來，變成斷續的問答與筆尖摩擦紙面的沙沙聲。

陳硯舟一邊聽一邊記，藍筆寫功能，紅筆標優先級。他的筆記本已經翻過三頁，密密麻麻全是關鍵詞：分時復用、情感錨點、輕資產啟動、樣板先行……