趙宇站在會議室門口,手里文件夾捏得有點(diǎn)緊,襯衫第三顆扣子繃得發(fā)亮,像隨時要彈出去打誰一臉。他盯著陳硯舟,嘴角往上一揚(yáng):“聽說你今天問了個好問題?”
陳硯舟正把手機(jī)塞進(jìn)包里,聽見聲音抬了抬頭。他沒急著回應(yīng),而是把筆記本合上,輕輕拍了兩下封面,像是確認(rèn)什么還在原位。然后才站直身子,笑了笑:“趙哥來得巧,正想找您聊聊評審會的事?!?/p>
這話一出,趙宇眉毛動了動。他本是來看熱鬧的——剛聽人說這小子在會上當(dāng)眾追問審批周期,還逼得主講人說出“十五天也能過”這種話,心里第一反應(yīng)是:完了,這孩子要栽??裳巯逻@態(tài)度,不慌不忙,反倒像早就知道答案。
“走,樓下喝杯咖啡。”陳硯舟拉開門,語氣自然得像約飯,“站著說不清。”
兩人一前一后下了樓。路過服務(wù)臺時,陳硯舟順手給前臺小姑娘點(diǎn)了杯美式,對方愣了一下,笑著道謝。趙宇瞥了一眼:“你還記得她?”
“上周來過三次,每次都點(diǎn)同款?!标惓幹勐柤纾坝浫四槻恍校浟?xí)慣還行?!?/p>
咖啡廳角落坐下,趙宇把文件夾往桌上一放:“你真打算碰地產(chǎn)這塊?別怪我沒提醒,吳振海那家伙可不是講道理的主兒。我當(dāng)年想搞文化街區(qū),圖紙都畫好了,結(jié)果環(huán)評卡了八個月,最后賠了八百萬收場?!?/p>
陳硯舟點(diǎn)點(diǎn)頭,從包里抽出筆記本,翻到藍(lán)筆寫的那頁:“我知道風(fēng)險。但這次不一樣?!?/p>
“哪兒不一樣?”趙宇冷笑,“你以為就你聰明?政策紅利誰都看得見。”
“我不是靠紅利?!标惓幹凼种更c(diǎn)了點(diǎn)紙面,“我是順著規(guī)則往前走。周三能旁聽評審會,這是入口;孫浩引薦的專家愿意提前看方案,這是緩沖帶;拳賽那批人愿意為‘透明’買單,這是市場驗(yàn)證。我們不做快消噱頭,做合規(guī)樣板。第一步穩(wěn)了,后面才有資格談資源置換?!?/p>
趙宇皺眉:“你說‘合規(guī)樣板’,具體指什么?總不能光喊口號吧?環(huán)保、噪音、排污這些硬指標(biāo)怎么達(dá)標(biāo)?”
“比如原料來源,我們只合作有綠色認(rèn)證的供應(yīng)商,并在合同中明確違約追責(zé)條款。”陳硯舟翻開筆記本另一頁,語氣沉穩(wěn),“施工階段采用靜音設(shè)備和封閉圍擋,全程接入環(huán)保局監(jiān)控系統(tǒng),數(shù)據(jù)實(shí)時公開。運(yùn)輸路線避開居民密集區(qū),時間限定在上午九點(diǎn)到下午四點(diǎn)之間。所有流程留痕,對外公示,接受第三方審計?!?/p>
“萬一有人舉報呢?”趙宇追問,“你敢保證每一步都經(jīng)得起查?”
“不敢百分百,但可以做到‘無懈可擊的準(zhǔn)備’?!标惓幹勰抗鈭远?,“我們不是賭沒人發(fā)現(xiàn),而是讓任何人都挑不出毛病。一旦出現(xiàn)質(zhì)疑,48小時內(nèi)必須出具完整證據(jù)鏈回應(yīng)。這不是應(yīng)對危機(jī),是建立信任機(jī)制?!?/p>
趙宇盯著那三行字看了半晌,忽然哼了一聲:“你說得輕巧。材料準(zhǔn)備、生態(tài)補(bǔ)償、噪音預(yù)案……哪樣不要錢?你現(xiàn)在賬戶上有幾個零?”
“不多?!标惓幹厶谷?,“所以我也沒打算自己扛。我想請您以個人名義先投一筆,不算公司賬目,進(jìn)出靈活。您要是覺得不對勁,隨時抽身?!?/p>
趙宇愣住:“你讓我私人投錢?不怕我轉(zhuǎn)頭就把項(xiàng)目吞了?”
“您要是想吞,早幾年就動手了。”陳硯舟笑,“您缺的不是項(xiàng)目,是能洗掉‘暴發(fā)戶’標(biāo)簽的東西。這個項(xiàng)目做成,媒體報道不會寫‘星耀文化旗下’,而是‘青年創(chuàng)業(yè)者主導(dǎo)舊改試點(diǎn)’。您不出面,也能沾光。”
趙宇沉默良久,手指在桌面上敲了敲,像是在算什么賬。最后嘆了口氣:“行吧,我陪你賭一把。五百萬,先打到你個人戶頭。要是你三個月內(nèi)拿不下評審?fù)ㄟ^函,這錢算借你的,利息按銀行兩倍算?!?/p>
“成交。”陳硯舟伸出手。
趙宇握住,用力搖了搖:“別讓我后悔?!?/p>
事情定下,氣氛松了些。趙宇掏出手機(jī),猶豫片刻,又問:“你想怎么推?我現(xiàn)在就打電話找媒體通稿?”
“別?!标惓幹蹞u頭,“高調(diào)容易惹眼,吳振海正等著抓把柄。不如低調(diào)造勢——您聯(lián)系三家本地文化類自媒體,讓他們以觀察者身份寫篇‘江川青年探索舊城更新新模式’,不提投資關(guān)系,只講理念和數(shù)據(jù)?!?/p>
趙宇眼睛一亮:“第三方視角?懂了,既預(yù)熱又避嫌?!彼麚艹鰞蓚€電話,語氣干脆:“老張,幫我安排篇軟文,主題是年輕人做舊改,要有數(shù)據(jù)支撐,別吹過頭。對,就是那個南城倉庫項(xiàng)目……還有,小李,包裝設(shè)計團(tuán)隊給我優(yōu)先排期,物流也一樣。這單要是耽誤了,以后別接我公司的活?!?/p>
掛了電話,他看向陳硯舟:“人都安排好了。但我丑話說前頭,后續(xù)每一步都得讓我知情。我不想當(dāng)冤大頭。”
“當(dāng)然?!标惓幹埸c(diǎn)頭,“每周一向您匯報進(jìn)度,重大決策提前溝通?!?/p>